Bauen ist ein komplexer Vorgang: Viele Prozesse müssen reibungslos ineinander greifen, um ein Bauwerk entstehen zu lassen. Und nach wie vor ist jedes Gebäude ein Unikat. Nicht entstanden in einer geheizten Fertigungshalle, sondern draußen bei „Wind und Wetter". Der herrschende Mangel an Fachkräften am Bau macht es ebenfalls nicht leichter. 

Viele Bauherren suchen Hilfe und Beratung bei Architekten und Ingenieuren, um den schwierigen Prozess des Bauens zu beherrschen. Wir stehen auf Ihrer Seite und sorgen dafür, dass Pläne und Verträge umgesetzt werden.

Hier setzt unsere Dienstleistung an:

Als freies Ingenieurbüro, eingetragen in die Liste der Beratenden Ingenieure der Ingenieurkammer Hessen, sind wir zu absoluter Unabhängigkeit gegenüber Bauunternehmen und Lieferanten verpflichtet: Wir vertreten ausschließlich die Interessen unseres Auftraggebers und setzen uns für eine vertragsgemäße und regelkonforme Ausführung seines Bauprojektes ein. 

Zielgruppe für unsere Leistungen sind sowohl private als auch öffentliche und institutionelle Bauherren sowie Investoren. Aber auch an Bauträger und Generalunternehmer, die einen hohen Qualitätsstandard sicherstellen wollen, richtet sich unser Angebot. 

An zahlreichen Neubauvorhaben des Wohnungsbaus (vom Einfamilienwohnhaus bis zum Geschosswohnungsbau mit bis zu 150 Wohneinheiten) haben wir in den vergangenen Jahren als Qualitätsmanager mitgewirkt und die Interessen der Investoren vertreten.

Unser Leistungsangebot im Einzelnen:

• Beratung und Mitwirkung bei der Erstellung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung als Grundlage des Bau- oder Kaufvertrages.

• Beurteilung und Prüfung der Planung auf Übereinstimmung mit den Bauherren-/ Investorenwünschen, der Baubeschreibung sowie den jeweils geltenden allgemein anerkannten Regeln der Technik.

• Laufende Qualitätsüberwachung der Bauausführung

• Bauleitung

• Mitwirkung bei der Abnahme

Es stimmt nicht, dass die gesetzlichen Anforderungen an den baulichen Brandschutz in den vergangenen Jahren immer größer wurden. 

Aber: Es wird heute mehr auf die Umsetzung bestehender Vorschriften geachtet, als dies früher der Fall war. 

Hinzu kommt, dass sich  die Bauaufsichtsbehörden aus der Beratung und der Überwachung des Brandschutzes weitestgehend zurückgezogen haben. Die Verantwortung wurde bei nahezu allen Gebäudeklassen vollständig auf den Bauherren bzw. dessen Planer übertragen.

In unserer Eigenschaft als Fachplaner für Brandschutz stehen wir Ihnen in allen Angelegenheiten beratend zur Seite.

Wir planen für Sie Ihre Bauvorhaben in Bezug auf die erforderlichen Brandschutzeigenschaften, ebenso überprüfen wir bestehende Gebäude auf die Einhaltung der gesetzlich verlangten Brandschutzanforderungen.

Unser Leistungsangebot im Einzelnen: 

• Beratung bei allen brandschutztechnischen Belangen

• Fachplanung Brandschutz

• Aufstellen von Brandschutzkonzepten

• Erstellen von Anträgen und Genehmigungsunterlagen für Behörden

• Begutachtung Ihrer Bestandsgebäude in Bezug auf Brandschutz

Jeder kann von einer Erkrankung oder Behinderung betroffen sein, die eine barrierefreie Gestaltung des Wohnumfeldes erforderlich macht.

Barrierefreiheit bedeutet für viele Menschen ein wichtiges Stück Unabhängigkeit. So lange wie möglich selbstbestimmt zu leben hat höchste Priorität für Betroffene. 

Nehmen Sie unsere Hilfe in Anspruch, wir beraten Sie bei diesem wichtigen Thema gerne:

• Barrierefreier Umbau Ihres Wohnraums (Wohnraumanpassung)

• Barrierefreie Erreichbarkeit Ihrer Wohnung / Ihres Hauses 

• Gestaltung der Wohnräume mit Licht, rutschsicheren Bodenbelägen, Hilfsmitteln etc.

• Finanzielle Fördermöglichkeiten

Und im Falle des eines Neubaus: Planen Sie bereits heute für Ihre Zukunft !

"Eine Barriere zu vermeiden kostet in der Planungsphase 10 Euro, während der Ausführung 1.000 Euro und die Änderung nach der Fertigstellung 10.000 Euro."

(Quelle: nullbarriere.de)

Um den Wert von Bestandsgebäuden zu erhalten, empfehlen sich regelmäßige Kontrollen der Bausubstanz.

Im Falle von Umbaumaßnahmen werden Bestandsaufnahmen auch von schwer zugänglichen Gebäudeteilen wie Dächern und Fassaden erforderlich: 

Mit unseren Drohnen mit hochauflösenden Kameras können diese Bauteile schnell und einfach überprüft werden.

Wir bieten Ihnen die Befliegung der Objekte und die anschließende Auswertung der Aufnahmen durch erfahrene Ingenieure an. Dabei werden bebilderte Dokumentationen des Ist-Zustandes erstellt, eventuell erforderliche Reparaturen werden benannt.

Auf Wunsch entwickeln wir Konzepte für nötige Instandsetzungsmaßnahmen. 

Unsere Einsatzfelder sind Wohngebäude, Industrie- und Gewerbebauten, Verwaltungsgebäude, Brücken, Türme, Silos und vieles mehr.

Nutzen Sie die Möglichkeiten der Drohnen-Inspektion und vermeiden Sie so das kostenintensive Einrüsten von Bauwerken.

Von der DEKRA wurden wir als Sachverständiger für Bauschadensbewertungen / Schäden an Gebäuden zertifiziert.

Wir untersuchen und beurteilen Schäden an verschiedensten Gebäuden, erstellen Sanierungskonzepte und benennen alle erforderlichen Leistungen, die für eine ordnungsgemäße Instandsetzung erforderlich sind.

Unsere Leistungen im Überblick:

• Bestandsaufnahme vor Ort

• Falls erforderlich: Bauteilöffnungen sowie bauchemische Untersuchungen

• Schimmeluntersuchungen

• Fotodokumentation der Schäden und Mängel

• Anfertigen eines Sanierungskonzepte

Der Gesetzgeber schreibt auf Grundlage des Arbeitsschutzgesetzes § 4 "Allgemeine Grundsätze des Arbeitsschutzes" vor, beim Zusammentreffen mehrerer Arbeitgeber auf einer Baustelle diese zu koordinieren. In der Baustellenverordnung § 3 Abs. 1 wird dieses wie folgt geregelt:

"Für Baustellen, auf denen Beschäftigte mehrerer Arbeitgeber tätig werden, sind ein oder mehrere geeignete Koordinatoren zu bestellen". 

Unsere Tätigkeit im Bereich der SiGe-Koordination trägt entscheidend zur Sicherheit Ihrer Baustellen bei.  Als unabhängiger SiGeKo sind wir ausschließlich für die Sicherheit aller am Bau Beteiligten zuständig. 

Gefährdungen im Vorfeld zu erkennen und mit diesen entsprechend umzugehen ist das Ziel unseres Einsatzes. 

Bitte beachten Sie: In der Regel ist bereits bei dem Bau von Einfamilienwohnhäusern ein SiGe-Koordinator erforderlich ! 

Unsere Leistungen im Überblick

• Beratung des Bauherrn in der Planungsphase bezüglich der Berücksichtigung notwendiger sicherheitstechnischer Einrichtungen

• Erstellung einer „Unterlage für spätere Arbeiten“

• Beratung des Ausschreibenden mit dem Ziel, Arbeitsschutzmaßnahmen als Vertragsbestandteil festzuschreiben

• Erstellen eines SiGe-Planes und der „Vorankündigung“

• Aufstellen einer Baustellenordnung

• Unterweisung aller Firmen vor Beginn der Bauarbeiten

• Während der Ausführungsphase: sicherheitstechnische Mängel auf der Baustelle erkennen, dokumentieren und die entsprechenden Schutzmaßnahmen einleiten